Signal Vente

18 Rue du Général Leclerc 51220 Loivre

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2651E2517374G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Loivre (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 942 – 373 237 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20251 Rue De La Croix Rouge 51220 LoivreMaison105 m²220 000 €2 095
10/10/20253 Rue Henry Martin 51220 LoivreMaison110 m²229 000 €2 082
29/09/20251 Rue De La Grosse Borne 51220 LoivreMaison88 m²280 000 €3 182
18/06/202530 Rue De Courcy 51220 LoivreMaison75 m²182 000 €2 427
13/06/202530 Rue De Courcy 51220 LoivreMaison75 m²180 000 €2 400
22/05/20256 Pl De La Republique 51220 LoivreMaison75 m²80 000 €1 067
29/04/202529 Rue De Courcy 51220 LoivreMaison92 m²80 000 €870
16/12/202415 Rue Du 8 Mai 1945 51220 LoivreMaison97 m²270 500 €2 789
29/10/20249 Rue De La Vinderie 51220 LoivreMaison121 m²358 000 €2 959
18/09/20246 Rue Leo Lagrange 51220 LoivreMaison61 m²92 500 €1 516
12/07/20243 Rue Victor Hugo 51220 LoivreMaison89 m²233 209 €2 620
28/06/202424 Rue Du General Leclerc 51220 LoivreMaison106 m²285 000 €2 689
19/04/20242 Rue Victor Hugo 51220 LoivreMaison116 m²260 500 €2 246
13/12/202311 Rue Gabriel Perard 51220 LoivreMaison75 m²250 000 €3 333