16 Rue Paul Vaillant-Couturier 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieC GESn° 2651E2517196K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface37 m²

Construction1945

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an

Émissions19 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 009 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Reims (2 653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 975 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation102 580 – 120 419 €

Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	4 Rue Victor Rogelet 51100 Reims	Appartement	33 m²	85 500 €	2 591
23/12/2025	4 Rue Victor Rogelet 51100 Reims	Appartement	23 m²	85 500 €	3 717
19/12/2025	18 Rue Docteur Thomas 51100 Reims	Appartement	11 m²	76 071 €	6 916
12/12/2025	43 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	46 m²	103 200 €	2 243
11/12/2025	5 Rue Victor Rogelet 51100 Reims	Appartement	23 m²	70 330 €	3 058
11/12/2025	5 Rue Victor Rogelet 51100 Reims	Appartement	45 m²	70 330 €	1 563
10/12/2025	33 Rue Landouzy 51100 Reims	Appartement	32 m²	68 000 €	2 125
05/12/2025	29 Rue Docteur Thomas 51100 Reims	Appartement	49 m²	94 700 €	1 933
03/12/2025	14 Rue Landouzy 51100 Reims	Appartement	32 m²	69 000 €	2 156
03/12/2025	5 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims	Appartement	27 m²	55 000 €	2 037
01/12/2025	31 Rue Docteur Thomas 51100 Reims	Appartement	37 m²	62 700 €	1 695
28/11/2025	39 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	38 m²	65 000 €	1 711
19/11/2025	22 Rue Belin 51100 Reims	Appartement	23 m²	205 000 €	8 913
19/11/2025	22 Rue Belin 51100 Reims	Appartement	20 m²	205 000 €	10 250
19/11/2025	22 Rue Belin 51100 Reims	Appartement	17 m²	205 000 €	12 059