Signal Vente

34 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims

Maison · 205 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieC GESn° 2651E2516746C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation452 711 – 531 444 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Thiers 51420 Witry-lès-ReimsMaison103 m²190 000 €1 845
17/10/202531 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison112 m²418 000 €3 732
17/06/20256 Rue Du Haut Chemin 51420 Witry-lès-ReimsMaison160 m²488 200 €3 051
25/03/202514 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²170 000 €2 000
19/12/202416 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²180 000 €2 118
06/12/20246 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison83 m²291 650 €3 514
29/11/202414 Rue De Berru 51420 Witry-lès-ReimsMaison170 m²140 000 €824
15/10/202415 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²168 000 €1 909
25/09/20242 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison103 m²258 000 €2 505
20/09/202413 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²198 500 €2 256
16/09/202415 Rue Boucton Favreaux 51420 Witry-lès-ReimsMaison200 m²370 000 €1 850
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement35 m²189 000 €5 400
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement21 m²189 000 €9 000
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement30 m²189 000 €6 300
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement18 m²189 000 €10 500