17 Rue Grandval 51100 Reims

Immeuble · T1 · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2651E2512955H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface213 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux–

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé8 889 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Reims (2 653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen781 673 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation625 651 – 734 459 €

Soit3 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	5 Rue Henri Barbusse 51100 Reims	Appartement	45 m²	115 500 €	2 567
23/12/2025	24 Rue Gustave Laurent 51100 Reims	Maison	166 m²	540 000 €	3 253
11/12/2025	40 Rue De Chevigne 51100 Reims	Appartement	20 m²	50 000 €	2 500
10/12/2025	1 B Rue 16E Et 22E Dragons 51100 Reims	Appartement	31 m²	100 130 €	3 230
10/12/2025	8 Rue Gerbault 51100 Reims	Appartement	18 m²	95 000 €	5 278
10/12/2025	8 Rue Gerbault 51100 Reims	Appartement	28 m²	95 000 €	3 393
08/12/2025	119 Rue De Cernay 51100 Reims	Appartement	25 m²	77 000 €	3 080
04/12/2025	24 Rue Henri Barbusse 51100 Reims	Appartement	49 m²	82 320 €	1 680
27/11/2025	145 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	23 m²	66 600 €	2 896
25/11/2025	100 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	44 m²	118 000 €	2 682
25/11/2025	1 T Rue De Chevigne 51100 Reims	Appartement	69 m²	188 000 €	2 725
21/11/2025	14 Rue Des Eparges 51100 Reims	Appartement	29 m²	93 029 €	3 208
14/11/2025	1 B Rue 16E Et 22E Dragons 51100 Reims	Appartement	31 m²	90 000 €	2 903
07/11/2025	5 Rue Pablo Picasso 51100 Reims	Appartement	65 m²	208 200 €	3 203
05/11/2025	29 Rue Pablo Picasso 51100 Reims	Appartement	86 m²	303 350 €	3 527