Signal Vente

28 Rue du Docteur Lafitte 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · 108 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2651E2511701B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 184 – 204 477 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 B Av Leopold Bertot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison76 m²102 000 €1 342
29/08/202556 Av Du 106 Eme Ri 51000 Châlons-en-ChampagneMaison95 m²149 000 €1 568
25/07/202585 T Rue Du Fbg Saint Antoine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison92 m²251 800 €2 737
16/07/20258 Rue Raymond Poincare 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²114 500 €1 636
29/04/202579 Rue Du Fbg Saint Antoine 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement33 m²46 000 €1 394
24/04/202579 Rue Du Fbg Saint Antoine 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement73 m²56 800 €778
03/01/202579 Rue Du Fbg Saint Antoine 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement33 m²33 750 €1 023
20/12/20242 Rue Du Docteur Lafitte 51000 Châlons-en-ChampagneMaison79 m²100 000 €1 266
09/12/202428 Rue Gramme 51000 Châlons-en-ChampagneMaison72 m²119 500 €1 660
27/11/202411 Rue Raymond Poincare 51000 Châlons-en-ChampagneMaison72 m²170 000 €2 361
21/10/202426 B Rue Emile Schmit 51000 Châlons-en-ChampagneMaison80 m²100 000 €1 250
18/09/202479 Rue Du Fbg Saint Antoine 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement33 m²43 000 €1 303
17/09/20245 Rue Henri Guillaumet 51000 Châlons-en-ChampagneMaison65 m²74 150 €1 141
11/07/202412 Rue Gramme 51000 Châlons-en-ChampagneMaison66 m²70 000 €1 061
04/07/20242 A Rue Gramme 51000 Châlons-en-ChampagneMaison93 m²167 000 €1 796