Signal Vente

24 Rue des Romains 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2651E2503799D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement071 m²EE30061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Reims (2 636 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 359 – 256 334 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202528 Bd Joffre 51100 ReimsAppartement53 m²127 000 €2 396
27/11/202519 Rue M Clemence Fouriaux 51100 ReimsAppartement30 m²84 500 €2 817
24/11/20253 Rue M Clemence Fouriaux 51100 ReimsAppartement28 m²73 784 €2 635
14/11/202569 Rue Marcel Thil 51100 ReimsAppartement67 m²184 000 €2 746
12/11/202517 Rue Du Mont D Arene 51100 ReimsAppartement67 m²166 000 €2 478
07/11/20254 Rue Marcel Thil 51100 ReimsAppartement56 m²158 700 €2 834
23/10/202527 Rue Maucroix 51100 ReimsAppartement63 m²135 400 €2 149
21/10/202515 Rue M Clemence Fouriaux 51100 ReimsAppartement85 m²133 500 €1 571
16/10/202510 Rue Pierre Brossolette 51100 ReimsAppartement59 m²1 852 507 €31 398
16/10/202512 Rue Pierre Brossolette 51100 ReimsAppartement57 m²1 852 507 €32 500
16/10/202512 Rue Pierre Brossolette 51100 ReimsAppartement47 m²1 852 507 €39 415
16/10/202512 Rue Pierre Brossolette 51100 ReimsAppartement49 m²1 852 507 €37 806
16/10/202510 Rue Pierre Brossolette 51100 ReimsAppartement52 m²1 852 507 €35 625
16/10/202510 Rue Pierre Brossolette 51100 ReimsAppartement93 m²1 852 507 €19 919
16/10/202510 Rue Pierre Brossolette 51100 ReimsAppartement72 m²1 852 507 €25 729