Signal Vente

2 Rue Gilbert Marcelet 51450 Bétheny

Appartement · étage 2 · 34 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2651E2498549F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface34 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé490 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble–640 m²CC10230
30/09/2026appartement134 m²CC10353
30/09/2026appartement133 m²CC9753
30/09/2026appartement134 m²CC9553
30/09/2026appartement134 m²CC10353
30/09/2026appartement134 m²CC8553
30/09/2026appartement134 m²CC7953
30/09/2026appartement133 m²CC7953
30/09/2026appartement134 m²CC8553
30/09/2026appartement127 m²CC10253
30/09/2026appartement125 m²CC8743
30/09/2026appartement234 m²CC12653
30/09/2026appartement233 m²CC12153
30/09/2026appartement234 m²CC11953
30/09/2026appartement234 m²CC12753
30/09/2026appartement234 m²CC9853
30/09/2026appartement233 m²CC9853
30/09/2026appartement234 m²CC10453
30/09/2026appartement227 m²CC12653
30/09/2026appartement225 m²CC10643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Bétheny (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 622 – 81 731 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20258 Rue Andre Mulot 51450 BéthenyMaison80 m²228 000 €2 850
16/09/202525 Rue Andre Mulot 51450 BéthenyMaison91 m²282 030 €3 099
03/03/202548 Rue Andre Mulot 51450 BéthenyMaison80 m²220 000 €2 750
15/11/202410 Rue Des Freres Ladeuille 51450 BéthenyMaison94 m²310 000 €3 298
14/11/202425 Rue Andre Mulot 51450 BéthenyMaison91 m²248 000 €2 725
15/10/202430 Rue Andre Mulot 51450 BéthenyMaison85 m²215 550 €2 536
17/11/202310 Rue Andre Mulot 51450 BéthenyMaison80 m²244 256 €3 053