Signal Vente

44 Rue des Artisans 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · 124 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2651E2497893Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 380 – 236 403 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202528 B Rue Des Artisans 51000 Châlons-en-ChampagneMaison78 m²110 000 €1 410
09/10/202539 Rue Des Artisans 51000 Châlons-en-ChampagneMaison80 m²230 000 €2 875
21/07/20258 Che De Chalons 51510 FagnièresMaison101 m²161 000 €1 594
26/06/20251 Rue Robert Droulle 51510 FagnièresMaison103 m²182 000 €1 767
12/06/20252 Rue Robert Droulle 51510 FagnièresMaison109 m²247 000 €2 266
02/05/202518 Rue Des Artisans 51000 Châlons-en-ChampagneMaison71 m²70 000 €986
10/03/202516 Rue Antoine Coysevox 51510 FagnièresMaison81 m²180 000 €2 222
21/01/202519 Rte D Epernay 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²62 500 €735
29/11/20248 Rue Robert Godfrin 51510 FagnièresMaison114 m²190 000 €1 667
26/08/20242 Rue David D Angers Pierre Jean 51510 FagnièresMaison112 m²162 400 €1 450
23/05/2024216 Av De Paris 51000 Châlons-en-ChampagneMaison65 m²112 000 €1 723
21/05/202469 Rue D Oradour 51000 Châlons-en-ChampagneMaison96 m²130 000 €1 354
06/05/202426 Rue Robert Binet 51000 Châlons-en-ChampagneMaison84 m²138 000 €1 643
28/03/20242 Che De Chalons 51510 FagnièresMaison108 m²270 000 €2 500
29/02/20248 Rue David D Angers Pierre Jean 51510 FagnièresMaison105 m²136 100 €1 296