Signal Vente

7b Rue du Général Giraud 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · 96 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2651E2497866Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 712 – 187 488 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rue Du General Giraud 51000 Châlons-en-ChampagneMaison123 m²180 000 €1 463
01/10/20251 Rue Jean De La Fontaine 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement91 m²145 000 €1 593
26/09/202512 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneMaison91 m²186 740 €2 052
11/09/202531 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneMaison140 m²301 910 €2 157
02/09/202561 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement46 m²52 000 €1 130
27/08/202511 Rue Du Pont De La Cidrerie 51000 Châlons-en-ChampagneMaison122 m²168 000 €1 377
06/08/202565 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²63 750 €1 328
27/06/202522 All Alphonse Karr 51000 Châlons-en-ChampagneMaison165 m²531 500 €3 221
07/06/2025122 B Av General Charles De Gaulle 51000 Châlons-en-ChampagneMaison80 m²245 000 €3 063
06/06/20258 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement69 m²128 000 €1 855
03/04/20259 T All Alphonse Karr 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement112 m²110 000 €982
21/03/20255 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement98 m²121 000 €1 235
15/03/202578 All Alphonse Karr 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²190 000 €1 900
14/03/202530 All Alphonse Karr 51000 Châlons-en-ChampagneMaison114 m²284 750 €2 498
11/03/20256 D Rue Jean De La Fontaine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison166 m²215 000 €1 295