Signal Vente

11 Allée Victor Grignard 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2651E2494859H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement046 m²CC12118
28/10/2025appartement065 m²CC8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 448 – 228 265 €
Soit4 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202511 All Victor Grignard 51430 BezannesAppartement95 m²299 600 €3 154
13/10/202512 All Maurice Allais 51430 BezannesAppartement63 m²228 000 €3 619
26/09/20252 Rue Frederic Mistral 51430 BezannesMaison115 m²425 200 €3 697
07/08/202516 All Maurice Allais 51430 BezannesAppartement46 m²175 000 €3 804
24/07/202512 All Maurice Allais 51430 BezannesAppartement69 m²222 500 €3 225
16/07/20255 All Victor Grignard 51430 BezannesAppartement70 m²256 980 €3 671
16/01/202510 All Maurice Allais 51430 BezannesAppartement86 m²229 000 €2 663
13/12/202419 All Victor Grignard 51430 BezannesAppartement48 m²163 900 €3 415
10/12/202410 All Des Grains D Argent 51430 BezannesMaison201 m²502 000 €2 498
11/09/20249 All Victor Grignard 51430 BezannesAppartement46 m²187 000 €4 065
31/07/202419 All Victor Grignard 51430 BezannesAppartement74 m²233 000 €3 149
26/07/20244 All Des Nirvalles 51430 BezannesMaison170 m²637 000 €3 747
09/07/202410 All Maurice Allais 51430 BezannesAppartement44 m²165 000 €3 750
05/07/202419 All Victor Grignard 51430 BezannesAppartement87 m²246 500 €2 833
29/05/202413 All Victor Grignard 51430 BezannesAppartement48 m²184 300 €3 840