Signal Vente

12h Rue Boucicaut 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2651E2489137F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement046 m²CC12243
03/09/2026appartement070 m²CC5943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 547 – 116 859 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202550 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison135 m²258 000 €1 911
26/05/202515 All Henri Vidal 51430 TinqueuxMaison154 m²370 000 €2 403
30/04/202514 All Henri Vidal 51430 TinqueuxMaison92 m²290 000 €3 152
26/03/202544 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison103 m²216 300 €2 100
11/03/20253 Rue Lamartine 51430 TinqueuxMaison68 m²219 000 €3 221
05/03/202530 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison137 m²280 000 €2 044
24/02/202555 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison78 m²189 075 €2 424
13/02/20257 All Marc Allegret 51430 TinqueuxMaison112 m²388 000 €3 464
04/02/202547 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison105 m²267 500 €2 548
19/12/202416 Rue Victor Hugo 51430 TinqueuxMaison78 m²181 700 €2 329
17/12/202449 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison64 m²220 550 €3 446
29/10/202424 All Abel Gance 51430 TinqueuxMaison151 m²463 500 €3 070
07/08/202421 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison70 m²175 000 €2 500
05/07/202443 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison66 m²217 600 €3 297
28/06/202424 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison70 m²168 000 €2 400