Signal Vente

2 Place des Ursulines 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · 251 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2651E2481951V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface251 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2025appartement081 m²EE28636
22/09/2025appartement0170 m²EE27136
22/09/2025appartement081 m²EE28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 224 – 452 220 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202551 Rue Du General Compere 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement67 m²86 000 €1 284
19/11/202540 Rue Pasteur 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement75 m²95 900 €1 279
14/11/202563 Rue Jean Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement40 m²75 000 €1 875
05/11/20251 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison47 m²106 000 €2 255
05/11/20251 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²106 000 €1 247
21/10/202556 Bd Hippolyte Faure 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²220 000 €2 444
20/10/20256 Rue De L Arsenal 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement35 m²85 730 €2 449
16/10/20257 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement107 m²238 000 €2 224
13/10/202525 Rue Grande Etape 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement66 m²97 000 €1 470
04/10/202514 Rue Des Recollets 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement40 m²68 000 €1 700
02/10/202529 Rue Du General Compere 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement82 m²87 000 €1 061
02/10/202510 Pl Des Ursulines 51000 Châlons-en-ChampagneMaison160 m²170 000 €1 063
29/09/20257 Rue De L Abbe Becquey 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement61 m²70 500 €1 156
25/09/202512 Rue De La Charriere 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement55 m²179 000 €3 255
25/09/20256 Rue De L Arsenal 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement35 m²85 870 €2 453