Signal Vente

289 Rue de Courlancy 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2651E2481569D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement025 m²DB23851
04/09/2026appartement060 m²FC38766

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Reims (2 653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 525 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 542 – 83 984 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202517 Rue De La Bonne Femme 51100 ReimsMaison249 m²448 300 €1 800
25/11/20253 3 Chs Saint Martin 51100 ReimsAppartement43 m²98 800 €2 298
24/10/202540 Rue De Louvois 51100 ReimsAppartement120 m²292 000 €2 433
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement73 m²1 824 901 €24 999
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement72 m²1 824 901 €25 346
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement44 m²1 824 901 €41 475
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement68 m²1 824 901 €26 837
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement62 m²1 824 901 €29 434
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement47 m²1 824 901 €38 828
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement45 m²1 824 901 €40 553
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement64 m²1 824 901 €28 514
20/10/202540 Rue De La Briqueterie 51100 ReimsAppartement61 m²1 824 901 €29 916
16/10/202515 Rue De La Bonne Femme 51100 ReimsAppartement35 m²75 000 €2 143
07/10/202560 Rue Clovis Chezel 51100 ReimsAppartement71 m²110 000 €1 549
30/09/202536 Rue Clovis Chezel 51100 ReimsAppartement28 m²77 000 €2 750