Signal Vente

21 Boulevard de l'Amitié entre les Peuples 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · 88 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2651E2469290W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 456 – 167 230 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202526 Bd De L Amitie Entre Peuples 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²133 000 €1 478
04/11/202510 Rue Theophile Gautier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²152 000 €1 831
21/10/202575 Av Paul Verlaine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison97 m²140 000 €1 443
27/08/202561 Rue Paul Valery 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²161 810 €1 950
25/07/202530 Rue Theophile Gautier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²170 000 €2 048
23/06/202521 Rue Paul Valery 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²60 000 €723
14/05/20256 Rue De Neuss 51000 Châlons-en-ChampagneMaison89 m²159 000 €1 787
25/03/2025124 Rue Paul Valery 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²167 540 €2 019
10/01/202553 Av Paul Verlaine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison98 m²184 000 €1 878
09/01/202519 Rue Paul Valery 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²162 000 €1 952
02/01/202519 Rue De Neuss 51000 Châlons-en-ChampagneMaison88 m²152 700 €1 735
14/10/202418 Rue Paul Valery 51000 Châlons-en-ChampagneMaison101 m²182 000 €1 802
11/10/202443 Av Paul Verlaine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²158 500 €1 910
27/09/202444 Rue Theophile Gautier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²155 000 €1 867
18/09/20249 Rue Jean Cocteau 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²150 000 €1 807