Signal Vente

15 Rue François Sabbathier 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieE GESn° 2651E2462807N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 262 – 196 351 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue De Lorraine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison110 m²184 000 €1 673
23/10/202531 Rue De Lorraine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²139 800 €1 553
15/10/202515 Rue Buirette De Verrieres 51000 Châlons-en-ChampagneMaison74 m²207 300 €2 801
14/10/20254 Bd Emile Zola 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement59 m²63 400 €1 075
23/07/202554 Rue Sabatthier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison79 m²226 900 €2 872
17/07/202551 Rue Louis Bablot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement29 m²46 600 €1 607
08/07/202525 Rue Porte Muree 51000 Châlons-en-ChampagneMaison64 m²73 500 €1 148
04/07/202536 Rue De Lorraine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison61 m²123 000 €2 016
20/06/202537 Bd Emile Zola 51000 Châlons-en-ChampagneMaison112 m²263 450 €2 352
28/05/20252 Rue Louis Bablot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement60 m²60 850 €1 014
23/05/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement85 m²100 000 €1 176
15/04/202510 Rue Chasseur Baudrillart 51000 Châlons-en-ChampagneMaison137 m²246 500 €1 799
07/04/202528 Rue Chevalier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²114 000 €1 341
19/03/20257 Imp Boulanger 51000 Châlons-en-ChampagneMaison107 m²150 000 €1 402
26/02/202530 Rue Chevalier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison68 m²296 000 €4 353