Rue Laurent Gerard 51300 Thiéblemont-Farémont

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieG GESn° 2651E2462485D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²

Construction1948-1974

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an

Émissions105 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 547 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
24/09/2026	maison	83 m²	G	G	401	82
24/09/2026	maison	82 m²	G	G	434	82
19/09/2026	maison	83 m²	G	G	415	82

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Thiéblemont-Farémont (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 640 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation76 677 – 90 012 €

Soit1 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
02/05/2025	40 Gr Grande Rue 51300 Thiéblemont-Farémont	Maison	88 m²	70 000 €	795
04/11/2024	17 Gr Grande Rue 51300 Thiéblemont-Farémont	Maison	120 m²	134 000 €	1 117
29/06/2024	8 Che Des Jardins 51300 Thiéblemont-Farémont	Maison	120 m²	198 000 €	1 650