51e Boulevard Henry Vasnier 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2651E2456670M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface69 m²

Construction2010

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé756 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Reims (2 653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 473 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation232 275 – 272 670 €

Soit3 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	31 m²	86 000 €	2 774
18/12/2025	32 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	44 m²	98 100 €	2 230
11/12/2025	14 Rue Saint Nicaise 51100 Reims	Maison	64 m²	170 000 €	2 656
28/11/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	45 m²	95 000 €	2 111
07/11/2025	51 H Bd Henry Vasnier 51100 Reims	Appartement	100 m²	400 000 €	4 000
27/10/2025	13 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	32 m²	95 000 €	2 969
23/10/2025	40 Rue Des Coutures 51100 Reims	Appartement	42 m²	177 000 €	4 214
21/10/2025	56 Rue De Sillery 51100 Reims	Appartement	63 m²	201 000 €	3 190
21/10/2025	40 Rue Des Coutures 51100 Reims	Appartement	49 m²	160 000 €	3 265
17/10/2025	4 T Rue Cdt Marin La Meslee 51100 Reims	Appartement	128 m²	403 950 €	3 156
14/10/2025	133 Bd Pommery 51100 Reims	Appartement	89 m²	235 000 €	2 640
09/10/2025	15 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	43 m²	107 000 €	2 488
08/10/2025	51 G Bd Henry Vasnier 51100 Reims	Appartement	90 m²	310 000 €	3 444
07/10/2025	2 Rue De La Procession 51100 Reims	Appartement	60 m²	230 000 €	3 833
30/09/2025	3 Rue De Sillery 51100 Reims	Appartement	81 m²	179 800 €	2 220