Signal Vente

Ruelle de la Grand Cour 51700 Leuvrigny

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2651E2434427Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Leuvrigny (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 826 – 200 535 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/202412 Rue Du General De Gaulle 51700 LeuvrignyMaison80 m²80 000 €1 000
24/04/202418 Rue De La Liberation 51700 LeuvrignyMaison70 m²85 000 €1 214
30/11/20233 Rue Du General De Gaulle 51700 LeuvrignyMaison100 m²22 500 €225