Signal Vente

15 Rue Pierre Boileau 51420 Witry-lès-Reims

Maison · 126 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2651E2433739N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 346 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 523 – 309 353 €
Soit2 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Thiers 51420 Witry-lès-ReimsMaison103 m²190 000 €1 845
27/10/202527 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-ReimsMaison72 m²210 000 €2 917
24/10/20254 Rue Pierre Boileau 51420 Witry-lès-ReimsMaison253 m²548 000 €2 166
19/08/202517 Rue Louis Bleriot 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²196 000 €2 306
08/08/202510 Rue Gueloche 51420 Witry-lès-ReimsMaison132 m²144 000 €1 091
28/07/20253 Rue Antoine De St Exupery 51420 Witry-lès-ReimsMaison127 m²210 000 €1 654
25/03/202514 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²170 000 €2 000
21/01/20259 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-ReimsMaison94 m²205 000 €2 181
19/12/202416 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²180 000 €2 118
28/10/20248 Rue Henri Farman 51420 Witry-lès-ReimsAppartement79 m²190 000 €2 405
16/09/202415 Rue Boucton Favreaux 51420 Witry-lès-ReimsMaison200 m²370 000 €1 850
24/07/202425 Rue Louis Bleriot 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²149 000 €1 753
19/07/202422 Rue Henri Farman 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²175 000 €2 059
15/07/202410 Rue Du Doubs 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²254 500 €2 892
21/06/202422 Rue De La Paix 51420 Witry-lès-ReimsMaison174 m²429 500 €2 468