Signal Vente

26 Avenue du 29 Août 1944 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2651E2402476C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 910 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 995 – 423 777 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202518 Rue Du Verbeau 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²160 000 €1 600
29/09/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²84 600 €1 071
19/09/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement97 m²85 000 €876
26/08/202583 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²86 450 €1 094
06/08/202556 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneMaison87 m²159 500 €1 833
31/07/202583 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²110 000 €1 392
10/07/202568 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement68 m²89 500 €1 316
18/06/202566 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²40 000 €506
10/05/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement97 m²124 600 €1 285
23/04/202514 Rue Du Verbeau 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²115 000 €1 386
06/03/202522 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneMaison144 m²205 350 €1 426
28/02/202585 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement97 m²109 000 €1 124
27/01/202526 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²110 000 €1 222
16/12/202468 All De Forets 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement112 m²156 000 €1 393
13/12/202417 Rue Du Verbeau 51000 Châlons-en-ChampagneMaison87 m²153 000 €1 759