7 Avenue Pierre Dubois 51160 Avenay-Val-d'Or
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)
F énergieF GESn° 2651E2373572K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Avenay-Val-d'Or (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 1 Av Pierre Dubois 51160 Avenay-Val-d'Or | Appartement | 35 m² | 94 500 € | 2 700 |
| 08/07/2025 | 14 B Bd Jules Ferry 51160 Avenay-Val-d'Or | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 30/06/2025 | 1 Av Pierre Dubois 51160 Avenay-Val-d'Or | Appartement | 22 m² | 94 500 € | 4 295 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jacques Mea 51160 Avenay-Val-d'Or | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 07/04/2025 | 3 Rue Adrien Michel 51160 Avenay-Val-d'Or | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |