Signal Vente

4 Allée du Parc 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieD GESn° 2651E2307839F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 141 – 247 861 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202514 Rue Louis Grignon 51000 Châlons-en-ChampagneMaison44 m²55 000 €1 250
03/10/20251 Rue Pasteur 51470 Saint-MemmieMaison74 m²164 000 €2 216
18/09/202521 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement106 m²134 500 €1 269
17/09/20256 Res Verlaine 51470 Saint-MemmieMaison91 m²208 400 €2 290
05/09/202511 Rue Du Vieux Chabrot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison45 m²205 000 €4 556
05/09/202511 Rue Du Vieux Chabrot 51470 Saint-MemmieMaison90 m²205 000 €2 278
20/08/20256 Rue Du Gue 51470 Saint-MemmieMaison89 m²290 350 €3 262
30/07/202519 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement124 m²177 150 €1 429
30/07/20258 Rue Louis Grignon 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²111 350 €1 591
28/07/202515 Rue Des Chalettes 51470 Saint-MemmieMaison118 m²120 000 €1 017
16/07/20258 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison256 m²277 000 €1 082
08/07/202525 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement31 m²44 000 €1 419
20/05/202514 Rue Du General Gouraud 51470 Saint-MemmieMaison65 m²116 480 €1 792
15/05/202576 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison70 m²62 500 €893
04/04/20255 Rue Des Vergers 51470 Saint-MemmieMaison148 m²370 000 €2 500