Signal Vente

37 Boulevard de Montève 51420 Witry-lès-Reims

Maison · 100 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2651E2255352M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 733 – 259 121 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Thiers 51420 Witry-lès-ReimsMaison103 m²190 000 €1 845
10/10/202577 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison256 m²941 400 €3 677
25/08/202564 Rue Albert Schweitzer 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²195 500 €2 300
15/07/202513 Rue Alphonse De Lamartine 51420 Witry-lès-ReimsMaison89 m²203 100 €2 282
11/06/202521 Rue Andre Ampere 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²256 500 €3 018
06/06/202548 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison115 m²270 900 €2 356
04/06/202515 Rue Andre Ampere 51420 Witry-lès-ReimsMaison94 m²188 000 €2 000
30/01/202552 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²213 000 €2 290
06/12/20246 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison83 m²291 650 €3 514
02/12/202442 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison97 m²243 445 €2 510
29/10/202475 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²190 000 €2 043
15/10/202415 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²168 000 €1 909
25/09/20246 All Des Erables 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²232 750 €2 503
25/09/20242 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison103 m²258 000 €2 505
20/09/202413 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²198 500 €2 256