Signal Vente

8 Rue de Vigneux 51170 Baslieux-lès-Fismes

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2651E2234340I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Baslieux-lès-Fismes (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 463 – 183 674 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20252 Pl De L Orme 51170 Baslieux-lès-FismesMaison80 m²182 900 €2 286
26/07/20259 Rue De Vigneux 51170 Baslieux-lès-FismesMaison53 m²83 000 €1 566
31/01/20259 B Rue Basse Des Cours 51170 Baslieux-lès-FismesMaison94 m²170 000 €1 809
05/12/20245 Rue De Vigneux 51170 Baslieux-lès-FismesMaison164 m²247 600 €1 510
10/10/202430 Rue De Vigneux 51170 Baslieux-lès-FismesMaison95 m²84 000 €884
13/09/202440 Rue De Vigneux 51170 Baslieux-lès-FismesMaison116 m²257 000 €2 216
24/06/20245 H Rue De Vigneux 51170 Baslieux-lès-FismesMaison146 m²288 000 €1 973
02/04/202432 Rue De Vigneux 51170 Baslieux-lès-FismesMaison118 m²237 500 €2 013
10/02/202410 Rue Basse Des Cours 51170 Baslieux-lès-FismesMaison81 m²134 000 €1 654