10 Rue des Vignes 51300 Merlaut
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)
C énergieC GESn° 2651E2159364Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 715 €/m² à Merlaut (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 9 Rue De Bermont 51300 Merlaut | Maison | 153 m² | 160 000 € | 1 046 |
| 11/01/2025 | 9 Rue De Bermont 51300 Merlaut | Maison | 164 m² | 160 000 € | 976 |
| 10/12/2024 | 1 Che Du Moulin 51300 Merlaut | Maison | 118 m² | 60 000 € | 508 |