2 Rue Raymond Aubert 51120 Broyes

Maison · 231 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2651E2111761T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface231 m²

Construction1947

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 769 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Broyes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 803 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation356 784 – 418 834 €

Soit1 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/09/2025	17 Rue Georges Laine 51120 Broyes	Maison	105 m²	180 000 €	1 714
10/09/2025	15 Rue Georges Laine 51120 Broyes	Maison	89 m²	180 000 €	2 022
10/09/2025	17 Rue Georges Laine 51120 Broyes	Maison	30 m²	180 000 €	6 000
29/08/2025	18 Rue Georges Laine 51120 Broyes	Maison	57 m²	100 000 €	1 754
16/07/2025	1 Rue Des Buttes 51120 Broyes	Maison	79 m²	128 000 €	1 620
15/07/2025	34 Rue Georges Laine 51120 Broyes	Maison	113 m²	184 000 €	1 628
25/06/2025	23 Rue Georges Laine 51120 Broyes	Maison	70 m²	90 000 €	1 286
25/10/2024	5019 Rle Du Puyat 51120 Broyes	Maison	52 m²	19 000 €	365
07/05/2024	5001 Cote De La Chapelle 51120 Broyes	Maison	80 m²	88 000 €	1 100
20/12/2023	5002 Rue Des Buttes 51120 Broyes	Maison	92 m²	159 000 €	1 728