Signal Vente

42bis Avenue Roger Salengro 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieB GESn° 2651E2069163J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement082 m²CB15943
04/09/2025appartement074 m²CB15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 383 – 184 754 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/202510 Rue De Lorraine 51430 TinqueuxMaison110 m²184 000 €1 673
29/04/20259003 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison100 m²236 000 €2 360
09/04/20256 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxMaison48 m²130 000 €2 708
04/04/20257 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison127 m²270 000 €2 126
07/02/202528 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison67 m²120 000 €1 791
08/01/202515 E Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison241 m²372 250 €1 545
07/11/202430 Rue Des Anemones 51430 TinqueuxMaison71 m²150 000 €2 113
03/10/20245 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxMaison64 m²193 500 €3 023
30/09/202442 B Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement74 m²190 000 €2 568
01/08/202431 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxAppartement97 m²159 000 €1 639
15/05/202427 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxMaison165 m²430 000 €2 606
04/03/202460 Rue Des Anemones 51430 TinqueuxMaison74 m²170 000 €2 297
15/02/20244 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison84 m²120 000 €1 429