Signal Vente

2 Impasse des Hazelles 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieC GESn° 2651E2065667X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 264 – 76 615 €
Soit959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202541 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison132 m²147 000 €1 114
17/09/20259001 Imp Des Hazelles 51800 Sainte-MenehouldMaison99 m²120 000 €1 212
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement28 m²170 000 €6 071
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement45 m²170 000 €3 778
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²170 000 €3 148
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement40 m²170 000 €4 250
02/06/202525 Rue Des Rondes 51800 Sainte-MenehouldMaison238 m²273 970 €1 151
11/03/202539 Fg Des Bois 51800 Sainte-MenehouldMaison76 m²50 000 €658
21/11/20249 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement53 m²45 000 €849
02/10/202442 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldMaison52 m²43 000 €827
02/10/202444 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldAppartement27 m²43 000 €1 593
02/10/202444 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldAppartement43 m²43 000 €1 000
07/05/20247 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldAppartement21 m²115 000 €5 476
07/05/20247 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²115 000 €2 091
07/05/20247 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldAppartement75 m²115 000 €1 533