Signal Vente

9 Rue Marin la Meslée 51220 Courcy

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

G énergieC GESn° 2651E1987762O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Courcy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 511 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 704 – 165 174 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202526 Rue Christian Desgrippes 51220 CourcyMaison165 m²403 000 €2 442
11/09/202520 Rue Des Vignes 51220 CourcyMaison98 m²118 400 €1 208
26/08/202540 Rue Des Vignes 51220 CourcyMaison91 m²308 000 €3 385
10/07/202521 Rue Pasteur 51220 CourcyMaison188 m²389 620 €2 072
28/05/20252 Rle Des Detours 51220 CourcyMaison110 m²316 800 €2 880
21/01/202534 Rue Marin La Meslee 51220 CourcyMaison69 m²210 000 €3 043
27/12/20243 B Rue Paul Jacquemart 51220 CourcyMaison96 m²255 000 €2 656
22/10/202434 Rue Des Vignes 51220 CourcyMaison130 m²265 600 €2 043
16/10/20244 A Pl De La Mairie 51220 CourcyAppartement95 m²211 500 €2 226
30/08/202421 Rue Pasteur 51220 CourcyMaison180 m²341 930 €1 900
09/07/202431 B Rue Pasteur 51220 CourcyMaison127 m²302 190 €2 379
28/02/202420 Rue Des Vignes 51220 CourcyMaison98 m²316 000 €3 224
13/11/202310 Rue Pierre Barre 51220 CourcyMaison85 m²227 700 €2 679
09/10/20239 Pl De La Mairie 51220 CourcyMaison100 m²198 000 €1 980