31 Rue d'Epernay 51190 Grauves
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)
G énergieG GESn° 2651E1976288G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Grauves (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue D Epernay 51190 Grauves | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 29/12/2025 | 9 Rue D Epernay 51190 Grauves | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 24/09/2025 | 30 Rue D Epernay 51190 Grauves | Maison | 66 m² | 178 000 € | 2 697 |
| 01/07/2025 | 8 Rue D Epernay 51190 Grauves | Maison | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 17/04/2024 | 9 Rue Du Buat 51190 Grauves | Maison | 158 m² | 280 000 € | 1 772 |
| 09/11/2023 | 32 Rue D Epernay 51190 Grauves | Maison | 103 m² | 269 000 € | 2 612 |
| 11/10/2023 | 33 Rue D Epernay 51190 Grauves | Maison | 165 m² | 271 900 € | 1 648 |