Signal Vente

47 Rue Chanteraine 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieE GESn° 2651E1811702A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 093 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 640 – 93 490 €
Soit959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement59 m²180 000 €3 051
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement57 m²180 000 €3 158
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²180 000 €2 951
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²180 000 €3 273
15/10/202541 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison132 m²147 000 €1 114
17/09/20259001 Imp Des Hazelles 51800 Sainte-MenehouldMaison99 m²120 000 €1 212
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement28 m²170 000 €6 071
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement45 m²170 000 €3 778
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²170 000 €3 148
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement40 m²170 000 €4 250
02/06/202525 Rue Des Rondes 51800 Sainte-MenehouldMaison238 m²273 970 €1 151
21/05/202545 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison132 m²120 000 €909
21/11/20249 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement53 m²45 000 €849
02/10/202444 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldAppartement43 m²43 000 €1 000