Signal Vente

12 Rue Maryse Bastié 51430 Tinqueux

Maison · 194 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieC GESn° 2651E1775147B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 628 – 525 476 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202564 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison110 m²245 000 €2 227
10/12/20253 Rue De Sevigne 51430 TinqueuxMaison120 m²268 100 €2 234
28/11/20254 Rue Marie Curie 51430 TinqueuxMaison89 m²189 000 €2 124
03/11/202533 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison89 m²300 400 €3 375
12/09/202529 Rue Diderot 51430 TinqueuxAppartement63 m²156 025 €2 477
12/09/202543 Rue Georges Bernanos 51100 ReimsMaison92 m²326 950 €3 554
10/06/202515 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison76 m²235 000 €3 092
28/05/202557 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison136 m²350 000 €2 574
23/04/20258 Rue Louise De Bettignies 51430 TinqueuxMaison103 m²130 800 €1 270
10/04/202536 Rue Helene Boucher 51430 TinqueuxMaison87 m²104 500 €1 201
29/01/20258 Rue Helene Boucher 51430 TinqueuxMaison120 m²288 000 €2 400
09/01/202541 Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement59 m²166 750 €2 826
20/12/202418 Rue De Sevigne 51430 TinqueuxMaison89 m²190 000 €2 135
16/12/202421 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison89 m²281 470 €3 163
05/12/202410 Rue Maryse Bastie 51430 TinqueuxMaison120 m²209 520 €1 746