Signal Vente

14a Allée Jean Gremillon 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2651E1763169J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 736 – 215 690 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxMaison49 m²2 800 000 €57 143
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxMaison55 m²2 800 000 €50 909
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxMaison54 m²2 800 000 €51 852
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxMaison69 m²2 800 000 €40 580
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement34 m²2 800 000 €82 353
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement45 m²2 800 000 €62 222
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement19 m²2 800 000 €147 368
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement33 m²2 800 000 €84 848
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement44 m²2 800 000 €63 636
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement41 m²2 800 000 €68 293
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement88 m²2 800 000 €31 818
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement12 m²2 800 000 €233 333
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement46 m²2 800 000 €60 870
01/07/20251 All Jacques Richard 51430 TinqueuxAppartement43 m²2 800 000 €65 116
01/07/202547 All Jacques Richard 51430 TinqueuxMaison49 m²2 800 000 €57 143