Signal Vente

24 Rue du Nord 51220 Merfy

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieE GESn° 2651E1723823B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Merfy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 517 – 342 216 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202536 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison101 m²221 000 €2 188
13/05/20257 Che Des Hautes Voies 51220 MerfyMaison90 m²264 000 €2 933
04/02/20258 Che Des Hautes Voies 51220 MerfyMaison88 m²275 950 €3 136
21/01/20252 Che Des Bouilleres 51220 MerfyMaison167 m²301 550 €1 806
18/12/202430 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison85 m²129 100 €1 519
20/11/20245 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison115 m²233 000 €2 026
29/10/202410 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison115 m²273 000 €2 374
21/10/202448 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison144 m²454 300 €3 155
15/10/20244 Che Des Wardes 51220 MerfyMaison115 m²389 900 €3 390
04/10/202414 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison174 m²170 000 €977
09/07/202421 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison90 m²185 000 €2 056
02/07/202411 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison105 m²100 000 €952
17/04/20241 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison92 m²210 000 €2 283
13/11/202320 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison162 m²211 000 €1 302