Signal Vente

1 Rue de Pouillon 51220 Merfy

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieD GESn° 2651E1605993D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation659 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Merfy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 159 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 632 – 203 829 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 A Che Des Biales 51220 MerfyMaison220 m²550 000 €2 500
24/07/202536 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison101 m²221 000 €2 188
13/05/20257 Che Des Hautes Voies 51220 MerfyMaison90 m²264 000 €2 933
04/02/20258 Che Des Hautes Voies 51220 MerfyMaison88 m²275 950 €3 136
21/01/20252 Che Des Bouilleres 51220 MerfyMaison167 m²301 550 €1 806
18/12/202430 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison85 m²129 100 €1 519
21/10/202448 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison144 m²454 300 €3 155
04/10/202414 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison174 m²170 000 €977
09/07/202421 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison90 m²185 000 €2 056
17/04/20241 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison92 m²210 000 €2 283
29/01/202414 Che Des Entre Deux 51220 MerfyMaison140 m²380 350 €2 717
11/12/20234 Ple De L'eglise 51220 MerfyAppartement76 m²48 000 €632
11/12/20234 Ple De L'eglise 51220 MerfyAppartement76 m²155 190 €2 042
13/11/202320 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison162 m²211 000 €1 302