Signal Vente

18 Rue de l'Etang 51310 Courgivaux

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieB GESn° 2651E1596414S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 547 €/m² à Courgivaux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 551 – 135 647 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/202519 Av De L'europe 51310 CourgivauxMaison300 m²462 400 €1 541
04/04/20252 Rue De L'etang 51310 CourgivauxMaison120 m²136 181 €1 135
08/08/202428 Rue De Charmoise 51310 CourgivauxMaison72 m²161 000 €2 236
31/07/202411 Av De L'europe 51310 CourgivauxMaison70 m²179 000 €2 557
21/05/202426 Rue Du Capitaine Vaillant 51310 CourgivauxMaison133 m²212 000 €1 594