Signal Vente

37 Chaussée Sainte Anne 51220 Saint-Thierry

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2651E1480840O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Thierry (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 635 – 266 050 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202515 Che Des Wardes 51220 Saint-ThierryMaison149 m²597 050 €4 007
24/07/202536 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison101 m²221 000 €2 188
13/05/20257 Che Des Hautes Voies 51220 MerfyMaison90 m²264 000 €2 933
04/02/20258 Che Des Hautes Voies 51220 MerfyMaison88 m²275 950 €3 136
21/01/20252 Che Des Bouilleres 51220 MerfyMaison167 m²301 550 €1 806
20/11/20245 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison115 m²233 000 €2 026
29/10/202410 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison115 m²273 000 €2 374
21/10/202448 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison144 m²454 300 €3 155
15/10/20244 Che Des Wardes 51220 MerfyMaison115 m²389 900 €3 390
30/09/202432 Chs Ste Anne 51220 Saint-ThierryMaison154 m²230 000 €1 494
02/07/202411 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison105 m²100 000 €952
26/04/20249 Che Des Wardes 51220 Saint-ThierryMaison125 m²292 500 €2 340
17/04/20241 Che Des Glisettes 51220 MerfyMaison92 m²210 000 €2 283