45 Rue de Strasbourg 51100 Reims

Immeuble · T1 · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2651E1424865R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface145 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux–

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé6 015 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
05/10/2026	appartement	0	20 m²	F	C	390	58

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Reims (2 636 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 265 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation448 816 – 526 871 €

Soit3 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	5 Rue Henri Barbusse 51100 Reims	Appartement	45 m²	115 500 €	2 567
16/12/2025	15 Bd Carteret 51100 Reims	Appartement	49 m²	85 000 €	1 735
10/12/2025	8 Rue Gerbault 51100 Reims	Appartement	18 m²	95 000 €	5 278
10/12/2025	8 Rue Gerbault 51100 Reims	Appartement	28 m²	95 000 €	3 393
08/12/2025	119 Rue De Cernay 51100 Reims	Appartement	25 m²	77 000 €	3 080
04/12/2025	56 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	18 m²	56 000 €	3 111
04/12/2025	24 Rue Henri Barbusse 51100 Reims	Appartement	49 m²	82 320 €	1 680
27/11/2025	145 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	23 m²	66 600 €	2 896
25/11/2025	100 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	44 m²	118 000 €	2 682
05/11/2025	4 Bd Carteret 51100 Reims	Maison	152 m²	559 000 €	3 678
29/10/2025	101 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	17 m²	290 000 €	17 059
29/10/2025	101 Rue Croix Saint Marc 51100 Reims	Appartement	18 m²	290 000 €	16 111
24/10/2025	8 Rue Gerbault 51100 Reims	Appartement	74 m²	206 000 €	2 784
20/10/2025	3 Bd St Marceaux 51100 Reims	Appartement	23 m²	65 000 €	2 826
10/10/2025	45 Rue De Strasbourg 51100 Reims	Appartement	21 m²	62 000 €	2 952