Signal Vente

36 Rue du Gué 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieC GESn° 2651E1403297D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 994 – 375 646 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202523 Rue Gerard De Nerval 51470 Saint-MemmieMaison97 m²168 000 €1 732
29/09/202521 Che De Carpion 51470 Saint-MemmieMaison70 m²158 500 €2 264
17/09/20256 Res Verlaine 51470 Saint-MemmieMaison91 m²208 400 €2 290
20/08/20256 Rue Du Gue 51470 Saint-MemmieMaison89 m²290 350 €3 262
15/05/202576 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison70 m²62 500 €893
26/02/202518 Rue Du Pont Alips 51470 Saint-MemmieMaison74 m²135 000 €1 824
18/02/2025101 Rue Des Vieilles Postes 51470 Saint-MemmieMaison63 m²159 000 €2 524
20/01/202540 Rue Theodore De Banville 51470 Saint-MemmieMaison132 m²225 000 €1 705
30/10/202494 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison90 m²169 000 €1 878
06/09/202492 T Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison93 m²145 500 €1 565
29/07/202420 Rue Du Pont Alips 51470 Saint-MemmieMaison74 m²139 200 €1 881
04/07/20245 Rue Des Maquisards 51470 Saint-MemmieMaison90 m²238 270 €2 647
30/04/202419 Res Verlaine 51470 Saint-MemmieMaison90 m²140 000 €1 556
03/04/202440 Rue Des Chalettes 51470 Saint-MemmieMaison255 m²320 000 €1 255
23/02/202428 Rue Gerard De Nerval 51470 Saint-MemmieMaison112 m²220 000 €1 964