Signal Vente

1 Rue De La Procession 51370 Champigny

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieE GESn° 2651E1395698W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026maison0125 m²DD20943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 958 €/m² à Champigny (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation312 956 – 367 384 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202511 Rue Du Mont Saint Pierre 51370 ChampignyMaison151 m²452 800 €2 999
29/11/202513 Rue Gilbert Marechal 51370 ChampignyMaison115 m²420 150 €3 653
28/11/20254 Rue De Reims 51370 ChampignyMaison96 m²313 400 €3 265
17/10/20256 Rue Du Bois De L Archeveque 51370 ChampignyMaison253 m²713 000 €2 818
10/09/20257 Imp Du Clos Fleuri 51370 ChampignyMaison169 m²635 000 €3 757
25/08/202511 Rue Des Coutures 51370 ChampignyMaison124 m²260 000 €2 097
24/06/202517 Rue Des Sablieres 51370 ChampignyMaison80 m²297 000 €3 713
22/05/20256 Imp Curie 51370 ChampignyMaison81 m²225 000 €2 778
14/05/20253 Rue Pasteur 51370 ChampignyMaison155 m²325 500 €2 100
23/12/20249 Rue De L Eglise 51370 ChampignyMaison75 m²239 000 €3 187
28/11/202417 Rue Du Bois De L Archeveque 51370 ChampignyMaison136 m²451 300 €3 318
26/09/202412 Rue De La Croix Blanche 51370 ChampignyMaison89 m²300 200 €3 373
06/03/20248 Imp Du Parc 51370 ChampignyMaison157 m²626 800 €3 992
29/01/202424 Rue Gilbert Marechal 51370 ChampignyMaison133 m²427 500 €3 214
11/01/202410 Rue Pasteur 51370 ChampignyMaison99 m²186 800 €1 887