Signal Vente

29 Allée Saint Sébastien 51450 Bétheny

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieE GESn° 2651E1366286Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 748 – 280 269 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Du Murnague 51450 BéthenyMaison139 m²319 450 €2 298
01/12/202529 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison103 m²188 000 €1 825
24/10/20255 All Des Boutons D Or 51450 BéthenyMaison101 m²266 000 €2 634
17/10/20252 All Saint Sebastien 51450 BéthenyMaison89 m²325 000 €3 652
22/07/202512 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison105 m²279 800 €2 665
30/04/202523 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison103 m²180 000 €1 748
30/04/202520 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison89 m²235 500 €2 646
18/04/202521 All Des Boutons D Or 51450 BéthenyMaison106 m²196 970 €1 858
14/03/202539 Rue Farman 51450 BéthenyMaison103 m²177 000 €1 718
29/11/202411 Rue Farman 51450 BéthenyMaison89 m²213 650 €2 401
05/09/202433 Rue Robert 51450 BéthenyMaison108 m²285 000 €2 639
02/09/20246 All Des Boutons D Or 51450 BéthenyMaison101 m²274 850 €2 721
05/07/202418 All Saint Sebastien 51450 BéthenyMaison110 m²207 000 €1 882
05/07/202416 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison89 m²214 500 €2 410
24/06/202426 All Des Primeveres 51450 BéthenyMaison106 m²235 000 €2 217