Signal Vente

7 Rue du Clos 51150 Ambonnay

Maison · 85 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieC GESn° 2651E1345146O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 165 €/m² à Ambonnay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 443 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 363 – 265 731 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202517 Bd Des Fosses De Ronde 51150 AmbonnayMaison68 m²165 000 €2 426
26/08/20253 Rue Des Ouches 51150 AmbonnayMaison90 m²254 000 €2 822
04/07/20255 Rue Des Templiers 51150 AmbonnayMaison92 m²86 500 €940
25/06/20252 Rue De Chalons 51150 AmbonnayAppartement50 m²44 000 €880
26/05/20255 Rue Des Crayeres 51150 AmbonnayMaison100 m²228 000 €2 280
26/05/20258 Rue De Reims 51150 AmbonnayMaison173 m²333 000 €1 925
06/05/20252 Rue De Chalons 51150 AmbonnayAppartement80 m²71 200 €890
17/02/20251 Rue Colbert 51150 AmbonnayMaison84 m²134 000 €1 595
05/02/20256 Rue Dom Perignon 51150 AmbonnayMaison52 m²349 000 €6 712
05/02/20256 Rue Dom Perignon 51150 AmbonnayMaison155 m²349 000 €2 252
05/02/20256 Rue Dom Perignon 51150 AmbonnayMaison30 m²349 000 €11 633
12/06/202418 Bd Des Bermonts 51150 AmbonnayMaison130 m²330 000 €2 538