Signal Vente

7 Rue de Favresse 51300 Vauclerc

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2651E1341651D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Vauclerc (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 337 – 151 830 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²68 950 €1 301
30/09/202521 Rue De La Chapelle 51300 VauclercMaison99 m²247 800 €2 503
22/08/202511 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²67 500 €1 274
06/06/202512 D Rue De Favresse 51300 VauclercMaison135 m²222 000 €1 644
24/04/202530 Rue De La Chapelle 51300 VauclercMaison89 m²143 750 €1 615
23/04/202511 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison65 m²66 500 €1 023
19/02/202511 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²64 500 €1 217
08/02/202511 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²64 000 €1 208
29/08/202411 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²57 000 €1 075
15/05/202411 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²62 070 €1 171
23/04/202411 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison65 m²76 000 €1 169
17/04/202411 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²59 700 €1 126
10/11/2023142 Rue Du Champ Saint Pierre 51300 VauclercMaison85 m²162 000 €1 906
30/10/202311 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison65 m²78 000 €1 200
19/10/202311 B Rue De Favresse 51300 VauclercMaison53 m²70 000 €1 321