Signal Vente

2 Rue de Champagne 51150 Ambonnay

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieD GESn° 2651E1325977H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 165 €/m² à Ambonnay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 977 – 338 060 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Saint Vincent 51150 AmbonnayMaison60 m²161 000 €2 683
12/11/202516 Rue De Conde 51150 AmbonnayMaison137 m²270 000 €1 971
05/11/20256 Imp Des Epinettes 51150 AmbonnayMaison93 m²262 550 €2 823
01/09/202512 Rue De Conde 51150 AmbonnayMaison100 m²210 000 €2 100
25/06/20252 Rue De Chalons 51150 AmbonnayAppartement50 m²44 000 €880
06/05/20252 Rue De Chalons 51150 AmbonnayAppartement80 m²71 200 €890
17/02/20251 Rue Colbert 51150 AmbonnayMaison84 m²134 000 €1 595
30/12/202411 Rue D Isse 51150 AmbonnayMaison80 m²172 000 €2 150
07/10/20246 Rue Des Sansonnets 51150 AmbonnayMaison108 m²254 930 €2 360
19/09/20247 Rue Du Cbr 51150 AmbonnayMaison141 m²305 870 €2 169
31/07/202412 Rue Du Chevalier Pierre Louis 51150 AmbonnayMaison90 m²75 000 €833
30/10/202315 Rue D Isse 51150 AmbonnayMaison80 m²146 100 €1 826