Signal Vente

2 Rue Antoine Drouilly 51150 Tours-sur-Marne

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieD GESn° 2651E1295177R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Tours-sur-Marne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 884 – 227 603 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Rue De La Chenevriere 51150 Tours-sur-MarneMaison63 m²170 000 €2 698
12/11/20255 Rue De La Maladrie 51150 Tours-sur-MarneMaison103 m²235 400 €2 285
25/11/20249 Rem Du Nord Ouest 51150 Tours-sur-MarneMaison78 m²205 000 €2 628
21/10/20246 Rue Antoine Drouilly 51150 Tours-sur-MarneMaison78 m²188 000 €2 410
18/10/20243 Che De Bisseuil 51150 Tours-sur-MarneMaison95 m²173 000 €1 821
12/07/202411 Che De Bisseuil 51150 Tours-sur-MarneMaison68 m²140 000 €2 059
18/03/202410 Rue De La Maladrie 51150 Tours-sur-MarneMaison139 m²280 000 €2 014
23/02/20246 Rem Du Nord Ouest 51150 Tours-sur-MarneMaison102 m²215 000 €2 108
08/01/202410 Rue De La Chenevriere 51150 Tours-sur-MarneMaison68 m²99 000 €1 456
14/11/202311 Rue Du Clos Des Fourches 51150 Tours-sur-MarneMaison112 m²188 500 €1 683
10/11/20232 Rue De L Avenir 51150 Tours-sur-MarneMaison120 m²114 500 €954
30/10/202312 Rue Bernard 51150 Tours-sur-MarneMaison90 m²200 000 €2 222
16/10/20231 Rue Antoine Drouilly 51150 Tours-sur-MarneMaison118 m²378 000 €3 203