Signal Vente

1b Rue du Gué 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · 247 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2651E1281552Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface247 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 397 – 433 640 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²78 850 €1 293
17/10/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement89 m²95 000 €1 067
19/09/202538 Rue Du Grand Mau 51470 Saint-MemmieMaison55 m²130 000 €2 364
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement90 m²112 500 €1 250
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement71 m²70 000 €986
11/08/202534 B Rue De Poix 51470 Saint-MemmieAppartement58 m²91 595 €1 579
21/07/20252 T Rue De Fontenay 51470 Saint-MemmieMaison87 m²189 680 €2 180
15/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement93 m²93 000 €1 000
07/07/202510 All Ronsard 51470 Saint-MemmieMaison107 m²168 550 €1 575
04/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement94 m²86 500 €920
24/06/20259 Rue Du Bauchet 51470 Saint-MemmieMaison46 m²20 000 €435
28/05/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²98 000 €1 607
23/05/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement28 m²40 000 €1 429
30/04/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement80 m²80 000 €1 000
11/04/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement89 m²75 000 €843