Signal Vente

23 Rue Jean Moulin 51480 Damery

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 161 j)

C énergieB GESn° 2651E1206561J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Damery (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 784 – 437 616 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Rue Saint Vincent 51480 DameryMaison82 m²155 000 €1 890
01/08/202517 Rue Flandres Dunkerque 51480 DameryMaison159 m²414 000 €2 604
31/07/20255 Rue Du General De Gaulle 51480 DameryMaison70 m²195 600 €2 794
28/05/20256 Rue Jean Moulin 51480 DameryMaison125 m²211 950 €1 696
07/04/20257 Cour Notre Dame 51480 DameryMaison84 m²150 000 €1 786
03/03/202517 B Rue De Romery 51480 DameryMaison52 m²135 000 €2 596
25/02/202572 Rue Paul Douce 51480 DameryMaison112 m²143 900 €1 285
13/02/20255 Cour Notre Dame 51480 DameryMaison106 m²120 000 €1 132
30/01/20259 Rue Du General De Gaulle 51480 DameryMaison94 m²220 000 €2 340
12/11/202488 Rue Paul Douce 51480 DameryMaison120 m²120 000 €1 000
12/11/202429 Pl Victor Hugo 51480 DameryMaison95 m²150 000 €1 579
17/10/202435 Rue De Tarbes 51480 DameryMaison76 m²205 000 €2 697
11/10/202443 Rue Flandres Dunkerque 51480 DameryMaison97 m²234 300 €2 415
17/07/202416 Rue Du General De Gaulle 51480 DameryMaison88 m²205 000 €2 330
22/02/20249 Rue De Tarbes 51480 DameryMaison50 m²172 000 €3 440