Signal Vente

16b Rue Werlé 51360 Verzenay

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 161 j)

C énergieB GESn° 2651E1206374E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Verzenay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 590 – 140 389 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202522 Rue Moet Et Chandon 51360 VerzenayMaison144 m²60 000 €417
31/07/202510 Rue De Verzy 51360 VerzenayMaison110 m²277 009 €2 518
17/07/20253 Pl Des Gadons 51360 VerzenayMaison118 m²242 450 €2 055
23/06/202523 Rue Thiers 51360 VerzenayMaison200 m²277 000 €1 385
06/06/202524 Rue Frederic Bin 51360 VerzenayMaison69 m²165 000 €2 391
13/01/20252 Rue Gambetta 51360 VerzenayMaison95 m²158 000 €1 663
13/01/202522 Rue Moet Et Chandon 51360 VerzenayMaison144 m²230 000 €1 597
19/12/20244 Imp Du Chapitre 51360 VerzenayMaison130 m²164 250 €1 263
14/11/202415 Rue Buirette Petit 51360 VerzenayMaison130 m²187 500 €1 442
21/10/20242 Rue Chanzy 51360 VerzenayMaison167 m²220 000 €1 317
16/10/202419 Rue Frederic Bin 51360 VerzenayMaison71 m²150 000 €2 113
14/10/20249 Rue Thiers 51360 VerzenayMaison106 m²265 000 €2 500
12/09/202433 Rue Thiers 51360 VerzenayMaison95 m²333 000 €3 505
31/07/20243 Bd De La Republique 51360 VerzenayMaison27 m²360 000 €13 333
31/07/20243 Bd De La Republique 51360 VerzenayMaison130 m²360 000 €2 769