Signal Vente

29 Rue des Ligniers 51480 Cumières

Maison · 106 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieC GESn° 2651E1202507L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Cumières (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 724 – 174 589 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rle Des Portes 51480 CumièresMaison124 m²65 000 €524
28/10/2025156 Rue Gaston Poittevin 51480 CumièresMaison65 m²110 000 €1 692
06/10/2025181 Rue Dessaint 51480 CumièresMaison80 m²138 000 €1 725
03/10/20259000 Rue Du Jard 51480 CumièresAppartement31 m²84 000 €2 710
02/09/2025181 Rue Dessaint 51480 CumièresMaison80 m²135 000 €1 688
07/08/202595 Rue Du Bois Des Jots 51480 CumièresMaison120 m²230 000 €1 917
24/03/202592 Rue St Jean 51480 CumièresMaison128 m²240 000 €1 875
03/03/20259000 Rue Dessaint 51480 CumièresMaison104 m²60 000 €577
21/01/2025181 Rue Dessaint 51480 CumièresMaison80 m²154 550 €1 932
06/01/2025386 Rue Du Bois Des Jots 51480 CumièresMaison130 m²290 000 €2 231
19/12/20245000 Rue Dessaint 51480 CumièresAppartement40 m²81 800 €2 045
19/09/202485 Rue Du Bois Des Jots 51480 CumièresMaison110 m²71 000 €645
05/07/2024165 Rue Des Ligniers 51480 CumièresMaison100 m²300 000 €3 000
05/07/2024390 B Rue Gaston Poittevin 51480 CumièresAppartement60 m²300 000 €5 000
02/07/202410 Rle Des Portes 51480 CumièresMaison124 m²44 000 €355