Signal Vente

18 Rue du Mont Gelus 51500 Taissy

Maison · 130 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2651E1193478E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Taissy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 398 – 379 642 €
Soit2 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202525 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²230 000 €2 584
18/09/20257 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²200 000 €2 247
07/08/202547 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²184 000 €2 067
30/04/202560 Rue De Sillery 51500 TaissyMaison140 m²400 000 €2 857
27/03/202540 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²252 000 €2 831
26/02/202520 B Rue De Couraux 51500 TaissyMaison166 m²474 600 €2 859
08/12/202428 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²243 690 €2 738
24/10/202465 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²224 180 €2 519
19/07/202412 Rue Du Mont Gelus 51500 TaissyMaison89 m²238 900 €2 684
05/07/202449 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison121 m²243 950 €2 016
25/04/20242 A Che De La Cuche 51500 TaissyMaison160 m²140 000 €875
27/03/202421 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²238 850 €2 684
11/01/202458 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison92 m²205 000 €2 228
30/11/202335 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²263 500 €2 961
25/10/202368 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison104 m²270 000 €2 596